Działka usługowa z projektem hali !!

W trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę na halę o powierzchni 1000 m2 ! Prawomocne pozwolenia na budowę w cenie działki !

Działka w Tychach, dzielnica Zwierzyniec, blisko śląskiej Giełdy Kwiatowej, KFC, LIDLa, Biedronki. W sąsiedztwie firmy usługowo - przemysłowe, również w trakcie budowy hali. Działka położona pomiędzy drogami S1 i 44, w trzeciej lnii zabudowy od strony ul. Katowickiej. Szerokość działki 58m, długość 47m.

Działka położona na terenach usługowych, niezabudowana, nieużytkowana, posiada ogrodzenie tymczasowe. Wycena działki podparta operatem szacunkowym z 2021 roku.

Działka uzbrojona.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem U - usługowa.

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy, teren oznaczony symbolem 2U czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ.

7 Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U, 4U ustala się 1) przeznaczenie - zabudowa usługowa, z wykluczeniem: a) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U: - usług ochrony zdrowia, - usług oświaty, - zabudowy zamieszkania zbiorowego przeznaczonej na stały pobyt ludzi, - stacji paliw, - hurtowni, magazynów, składów, - baz transportowych, - wynajmu sprzętu transportowego, - zbierania i przetwarzania odpadów 2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 3) intensywność zabudowy: a) min. 0,01, b) maks. 1,2; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 40%; 5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: a) dla terenu oznaczonego symbolem 1U - min. 15%, b) dla terenów oznaczonych symbolami 2U, 3U, 4U - min. 20%; 6) geometria dachów: a) budynków - dachy płaskie, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min. 250 do maks. 420, b) obiektów małej architektury i wiat - dowolna; 7) wysokość zabudowy - maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 12,0 m; 8) dla dróg wewnętrznych lub obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, o których mowa

11) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U - nakaz urządzania miejsc magazynowania lub gromadzenia: towarów, materiałów lub surowców w budynkach; 12) zasady lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych: a) umieszczanych na budynkach: - powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 6,0 m2, - łączną powierzchnia tablic i urządzeń na elewacji budynku - maks. 10% powierzchni elewacji na której są umieszczane, - wysięg - maks. 1,5 m, b) wolnostojących: - powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 9,0 m2, - ilość tablic lub urządzeń na działce budowlanej - maks. 1 tablica lub urządzenie na każde 2000 m2 powierzchni działki budowlanej i maks. 1 tablica lub urządzenie poniżej tej powierzchni, c) zakaz umieszczania na ogrodzeniach; 13) zakaz realizacji kondygnacji podziemnych.

Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości